Le viager se présente comme une option de vente avisée en période de conditions socio-économiques délicates.

Publié par Cannes Pointe Croisette le 28/02/2024

Sophie Richard, fondatrice et gérante du réseau national Viagimmo, souligne que le viager, bien que traditionnel, présente des avantages modernes en termes d'économie circulaire et de solidarité intergénérationnelle. D'une part, il offre aux seniors une source de revenu complémentaire, particulièrement important avec les réformes des retraites, et d'autre part, il permet aux jeunes acquéreurs d'accéder à la propriété malgré des moyens financiers limités. Elle considère que le viager peut jouer un rôle crucial dans la relance économique en libérant l'épargne immobilisée des vendeurs et en encourageant l'investissement dans l'immobilier, tout en générant des recettes fiscales pour l'État.

Cependant, elle met en garde contre la complexité juridique de ces transactions et souligne l'importance de recourir à des professionnels formés et spécialisés dans le viager pour éviter des litiges futurs. Pour les professionnels de l'immobilier intéressés par cette expertise, elle propose deux solutions : la collaboration avec des agences spécialisées comme Viagimmo ou la création d'une agence franchisée dédiée au viager, avec une formation spécialisée garantie par le réseaux.